ČERNÁ PRÁCE: CO TO JE, FÁZE A AKTIVITY - TECHNOLOGIE - 2025

Černá práce, v architektuře, je počáteční fáze stavby. To znamená kroky, které musí být provedeny před provedením výstavby architektonického projektu. V této první fázi jsou představeny obecné podrobnosti projektu, který má být vypracován, jako jsou účastníci (klient, architekt a stavební společnost), popis pozemku, plány práce a odhadované náklady.

Stejně tak tato fáze zahrnuje první činnosti prováděné v terénu, jako je čištění a vymezení. Černou práci lze rozdělit do fází: 1 - Administrativní činnosti, které zahrnují kontakt s klientem, vypracování plánů a nabídkové řízení na výstavbu. 2 - Organizační činnosti, vztahující se ke strukturám, které musí dodavatel poskytnout jako bezpečnostní opatření. 3 - Předběžné činnosti, to znamená vše, co souvisí s přípravou pozemku, na kterém bude postaven.

Proces před výstavbou je jedním z nejdůležitějších, protože kvalita závěrečné práce bude přímo záviset na krocích, které byly provedeny v počáteční fázi. V tomto smyslu představuje černá díla základy veškeré konstrukce.

Administrativní činnost práce

Administrativní činnost díla lze rozdělit na plánování, předkládání plánů, nabídkové řízení na výstavbu a žádost o povolení.

Plánování

V této první fázi se architekti a inženýři setkávají s klienty, aby určili účel stavby, která má být provedena. Kromě stanovení účelu stavby jsou diskutovány stávající vztahy mezi budovou a prostorem, ve kterém bude postavena.

Stejně tak se snaží zjistit, zda je stavba, která má být vyvinuta, integrována s ostatními budovami, které ji obklopují (pokud existují), a zda je realizace tohoto projektu proveditelná.

Prezentace plánů

Po dokončení fáze plánování jsou navrženy schematické plány, které jsou výsledkem diskusí s klienty, jakož i studiem pozemku, na kterém bude postaven.

Tyto plány jsou přezkoumávány pracovní skupinou a po provedení příslušných oprav jsou vytvořeny předběžné plány.

Nakonec jsou vypracovány konečné plány; Tyto plány jsou mnohem podrobnější než ty předchozí a dělí se na: architektonické, strukturální, mechanické a elektrické.

Schematické výkresy. Fotografie načtená z rossmoorfitness.com

Architektonický plán. Fotografie byla získána z eurlturquetbatiment.com

Konstrukční plán střechy. Fotografie načtená z paggesengineering.weebly.com

Elektrické plány. Fotografie byla získána z asdesignconcepts.net

Výběrová řízení

Po určení proveditelnosti projektu a vypracování plánů nabídnou nabídku ti, kdo jsou za práci odpovědní.

Nabídky jsou návrhy předložené vlastníky díla tak, že různé dodavatelské společnosti soutěží o výstavbu nové budovy. Účastníci soutěže obdrží plány a vypracují zprávu, která bude zahrnovat odhadované náklady na projekt, který má být vypracován.

Osoba pověřená prací vyhodnotí předložené návrhy a vybere ten, který nejlépe odpovídá jejich zájmům.

Žádost o povolení

Posledním administrativním krokem je žádost o povolení příslušným orgánům. Za tímto účelem musí velitel nebo vlastník díla předložit konečné plány a výsledky dalších požadovaných studií, jako je dopad na životní prostředí, který by dílo mělo, nebo podmínky půdy, na které se má stavět.

Organizační činnost práce

Organizační činnosti se vztahují na struktury, které musí dodavatel poskytnout zaměstnancům, protože jejich povinností je zajistit bezpečnost v oblasti práce.

Dostupnost souprav první pomoci je součástí této fáze, jakož i zřízení kanceláří, skladů nebo skladů a kontrolních kabin.

Kancelář

Stavební úřady mohou být dočasné nebo trvalé, i když jsou obvykle dočasné. Obvykle jsou vyrobeny z recyklovatelných materiálů a v některých případech se používá přenosné kabiny.

Sklad

Sklep nebo sklad je jednou z nejdůležitějších částí budovy. Zřízení skladu musí být provedeno před zahájením stavby, protože bude chránit použité materiály.

Požadovaná připojení

Stavba díla vyžaduje nepřetržité dodávky vody a elektřiny, takže je nutné se napojit na servisní vedení města, kde bude vybudováno, nebo mít cisterny a elektrické generátory.

Předběžné činnosti

Tato poslední fáze se týká procesů, které musí být provedeny na staveništi před zahájením výstavby. Některé z nich jsou: demolice, světlá výška, výkop, třídění, nivelace, nadace.

Demolice

Budovy jsou někdy postaveny na pozemku, který byl dříve obsazen. V těchto případech musí být stará struktura zbořena. Za tímto účelem musí mít dodavatel povolení vydané příslušnými orgány.

Zemní čištění

Spočívá v odstraňování odpadu (v některých případech způsobeného demolicí) a veškeré vegetace přítomné v oblasti, ve které bude fungovat. Je třeba poznamenat, že pokud jsou stromy přítomny, musí být vykořeněny, protože v budoucnu by mohly ohrozit integritu práce.

Vyrovnání

Spočívá v odstraňování přebytečné zeminy z oblasti nebo vyplnění všech mezer, které v ní mohou být, takže povrch půdy je jednotný a optimální pro položení základů pro stavbu.

Přiložený

Týká se vymezení oblasti, ve které budete pracovat. Toto oplocení může být trvalé (například zeď) nebo dočasné. Ta je nejčastější. Stejně tak se obvykle přidává logo stavební společnosti a bezpečnostní značky.

Nadace

Základ je posledním krokem přípravné fáze a spočívá v položení základů stavby, která má být provedena.

Nadace. Obnoveno z blog.amchairbuilder.com

Reference

1. Co jsou předsudky ve stavebnictví? Citováno z 20. února 2017, z reference.com.
2. Jaký je význam fáze před konstrukcí. Citováno z 20. února 2017, z bayt.com.
3. Význam rané fáze: případy stavebních a stavebních projektů. (2003). Citováno z 20. února 2017, z sciusalirect.com.
4. Stavební proces - studie segregace nákladů. Citováno z 20. února 2017, z csp-360.com.
5. Různé fáze architektonického projektu. Citováno z 20. února 2017, z rb-architects.com.
6. Fáze designu a konstrukce. Citováno z 20. února 2017, z hamden.com.
7. Masters Builders Journal. (2009). Citováno z 20. února 2017, z entrusty.com.
8. Fáze výstavby. Citováno z 20. února 2017, z lindonhomes.com.au.
9. 7 Přípravné práce před zahájením stavby. (2015). Citováno z 20. února 2017, z acivilengineer.com.